Arkkitehdin valinta ja suunnittelun eteneminen

Päätimme siis muutaman kuukauden taloluonnostelun jälkeen, että palkkaamme arkkitehdin ja lähdemme suunnittelemaan tontin käyttöä uudella tavalla. Kun päätös oli tehty, emme lopulta käyttäneet arkkitehdin valintaan pitkää aikaa ja arkkitehdin valinta tuntui aika helpolta. Tapasimme kolme vaihtoehtoa, joista periaatteessa olisimme voineet valita kenet tahansa. Valintamme kohdistui

Toimitussisällön valinta pientaloprojektiin

Toimitussisällön ja -rajapinnan valinta raksaprojektiin

Usein yksi ensimmäisistä kysymyksistä talotoimittajilta on: “Millaista toimitussisältöä olet ajatellut?” Vastasimme tähän kysymykseen aluksi, että mahdollisimman avaimet käteen. Lapset ovat niin sanotusti työteliäässä iässä, ja työmme sen luonteisia, että tiesimme, että tuhannen tunnin omapanostus projektiin ei ole mahdollista. Otimme siis aluksi tarjouksia “avaimet käteen” -periaatteella,

sisustussuunnittelijan valinta niina riihimäki

Sisustussuunnittelijan valinta

Niin kuin olemme tainneet täällä aiemminkin mainita, monet rakennusprojektin suunnitteluun liittyvät kulut pitää ajatella investointointina, ei kuluna. Sisustussuunnittelijan valinta oli meille juurikin tätä sarjaa. Sisustussuunnittelijan valinta lähti meillä googlesta. Skannasimme Pirkanmaan alueelta sisustussuunnittelijot ja viisi helposti löydettävää tuli kutsuttiin meidän skabaan mukaan.  Tarjouspyynnössä pyysimme neljää

Unelmatalosta puutalo

Puutalo siitä tulee

Alussa pähkäilimme vielä, että onko se puutalo vai kivitalo. Nyt olemme tulleet siihen tulokseen, että kyllä se puutalo on meille sopiva. Budjetti syistä lähinnä. Omaa työn määrää pitäisi lisätä liian paljon, että kivitaloprojekti saataisiin budjettiin. Yksi kivitalo-toimija ehdotti, että säästät n. 10 000 EUR, jos

Vaimon väläytys ja luonnostelun täyskäännös

Kilpailutimme Taloteon tekemällä luonnoksella jo muutamat toimijat ja aloimme olla jo lähellä tilaamista. Taloteon malli oli 1,5-kerroksinen ja tontin käyttö perustui kaavoittajankin alunperin suunnittelemaan malliin, ks.alla. Meidän tontti kuvassa on numero 30, joka lohkaistiin tuosta 29 kantatilasta irti. Yhdessä palaverissä meidän vastaava kuitenkin kysyi olemmeko

Maaperätutkimus – ensimmäinen kilpailutus

Tonttitarjouksen ehtona oli alunperin, että maaperätutkimuksesta ei löydy mitään rakennuskustannuksia merkittävästi kasvattavaa. Laitoimme maaperätutkimuksen heti käyntiin ja se tarkoitti, että vuorossa oli meidän projektin ensimmäinen kilpailutus. Googlettelulla ja muutamalla keskustelulla tuttujen kanssa tarjouspyynnöt kysyttiin Taratestiltä, Geopalvelulta ja Tähtirannalta. Tonttimme läpi menee kantatilan vesi- ja viemäriputket, joten

Tonttikaupat tehty

Tonttikaupat tehty + rakennuslupa-asioita, 24.4.2015

Nyt on asia virallistettu ja tonttikaupat tehty. No turning back. Hieno tunne, kun enää ei ole epävarmuustekijöitä tontin omistuksen suhteen. On muuten aikamoinen sirkus tehdä tonttikauppoja muksut on mukana. Muumit raikaa iPadilta, yksi työntää pöydällä olevaa kynää suuhun, toinen hokee, että on tylsää ja kaupanvahvistaja lukee

Unelmatalosta_ASTA

ASTA-messuille fiilistelemään ja talotoimittajia tapaamaan

Tonttitarjouksemme hyväksyttiin siis päivää ennen ASTA-messuja ja eihän siinä auttanut muu kuin lähteä messuille fiilistelemään ja listaamaan talotoimittajia. Ongelmalliseksi tämän kierroksen teki se, että meillä ei ollut vielä hajuakaan mitä haimme. Puutalo? Kivitalo? Yksi-/kaksikerros. Ei siis oikeasti mitään. Veikkauksemme oli se, että budjettisyistä tulee puutalo. Sen

Unelmatalosta_tontti_1

”Myyjä on hyväksynyt tonttitarjouksenne” – Tästä se sitten lähtee

13.2 se sitten viimein tapahtui: ”tonttitarjouksenne on hyväksytty”. Jännä fiilis. Pieni epäusko siitä onko tämä varmaa mutta samalla ajatukset laukkaa jo talomalleissa ja projektin etenemisessä. Tästä se sitten lähtee. Aika hianoo! Meidän tapauksessa puoli-aktiivinen tontin etsintä kesti lopulta n. vuoden. Muutimme kesällä 2013 uudiskohderivitaloon tietäen,